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Caractéristiques
- Tour vidéo disponible
- 4 Chambres
- 3 Salle de bain
- 2 étages
- 200m² / 2.153 ft² Taille de Construction
- 10.050m² / 108.178 ft² Terrain
- Piscine privée
- Climatisation dans tout le bâtiment
- Adaptation aux personnes handicapées
- Chauffage central
- Internet
- Solarium
- Mobilier négociable
- Prêt à emménager
- Terrasse privée
- Grand terrain
- Vue sur les montagnes
- Situation urbaine
- Accès facile
- Eau de ville
- Réseau électrique
- 12 min en voiture à la plage
- 3 min en voiture pour les boutiques
- Vendu Novembre 2022
Villa à vendre dans Los Lobos, Almería - 295.000 Euros
Il s'agit d'une villa de 4 chambres, 3 salles de bains, avec piscine de 10 m sur 5 m et grand terrain, juste à l'extérieur du village de Los Lobos. La parcelle est de 10 050 mètres carrés (environ 2,5 acres). La maison offre une super combinaison d'intimité et un accès facile à toutes les commodités. Il est magnifiquement isolé, avec de superbes vues sur la montagne, dans l'ensemble un «endroit magique». Le ciel ici au coucher du soleil est quelque chose à savourer, et la maison offre une vue à 360 degrés. Avec son grand terrain et sa vaste terrasse au bord de la piscine, il est parfait pour se divertir.
Localisation: - 1 kilomètre à l'extérieur de Los Lobos, sur l'A332 Vera à Aguilas Road. Quiconque a conduit le long de cette route de Los Lobos vers Vera aura remarqué cette belle maison.
La maison: - Architecte conçu récemment maison de campagne, à proximité de toutes les commodités. Construit par un constructeur local bien connu pour ses constructions de haute qualité. Dans toute la maison, les meilleurs matériaux ont été utilisés de manière constante. À l'avant de la maison se trouve une grande terrasse ombragée en forme de L, idéale pour s'asseoir et profiter de la vue magnifique sur les montagnes de la Sierra Almagrera. La grande cuisine / salle à manger mène à la buanderie. Les pièces de vie du rez-de-chaussée sont ouvertes, avec une arche entre la cuisine et le salon, et une autre arche entre le salon et la cage d'escalier / hall d'entrée. Il y a 3 chambres au rez-de-chaussée, une avec salle de bain attenante et une salle de bains familiale. Les chambres ont toutes des armoires encastrées et des ventilateurs de plafond. Les escaliers mènent à une grande pièce et à une salle de bains. Actuellement utilisé comme salon, il pourrait être utilisé comme suite parentale avec salle de bain privative. Grâce à un ensemble de portes françaises se trouve le solarium, un espace privé qui reçoit le soleil toute la journée. De l'autre côté de la pièce se trouve un autre ensemble de portes-fenêtres menant à une grande terrasse couverte. La maison dispose du chauffage central au gaz et d'un grand dépôt d'eau, avec système de pompage automatique. Les fenêtres ont des rejas et des stores, et le cas échéant des stores anti-moustiques. À l'arrière de la maison se trouve une vaste cour fortifiée.
À l'extérieur de la façade de la maison se trouve un jardin. De là, des marches mènent à travers un verger avec des citrons et des lauriers roses, jusqu'à la terrasse de la piscine. La piscine mesure 10 m sur 5 m et est assez grande pour «nager correctement»; ce n'est pas seulement un bassin profond. La terrasse de la piscine mesure 15 mètres sur 25, avec une grande pergola couvrant une extrémité et une pergola plus petite dans l'autre coin, cela signifie que l'ombre est disponible toute la journée (indispensable car il fait très chaud en été). Il y a un pool house / vestiaire / atelier. Il y a un certain nombre de voies d'accès à la maison et le parking est abondant.
La maison bénéficie des services suivants: - Électricité du réseau - Eau de ville -Téléphone fixe, avec haut débit - Eau agricole (débit libre) pour l'irrigation et la piscine
Il a un Pozo negro (cloaque)
Plus de détails: - A l'avant de la maison, le PORCHE AVANT en forme de L mesure 5m sur 4m, fermé par 4 arches et vitré comme espace de vie supplémentaire donnant sur la piscine.
Du porche, des portes françaises avec des portes reja mènent à la cuisine, qui mesure 6 m sur 3 m. Les armoires de cuisine ont des portes en chêne massif et des plans de travail et des plinthes en granit «Columbo Gold». Il y a un four intégré au niveau des yeux, un micro-ondes, une plaque vitrocéramique à commande électronique et une hotte aspirante. Un évier à égouttoir simple à deux cuves en acier inoxydable, avec mitigeurs. Il y a un robinet séparé distribuant de l'eau potable filtrée. Deux fenêtres avec rejas et persianas. Beaucoup de prises électriques, prise téléphonique, éclairage dissimulé sous et au-dessus des unités murales. Carreaux du sol au plafond. Une porte mène à la SALLE UTILITAIRE (2m * 1.5m) qui abrite le chauffe-eau de la maison, un évier en céramique blanche avec des robinets chauds et froids, la plomberie pour machine à laver et une cuisinière à gaz. Porte vitrée extérieure avec portail métallique menant à la cour arrière. Une arche mène de la cuisine au salon (4,4 m sur 3,5 m). Les doubles portes françaises avec portails mènent à la cour arrière. Une grande cheminée à bois vitrée, avec une cheminée en bois, plus un brûleur à granulés merveilleux.
Une fenêtre avant avec une belle vue sur le monde extérieur. Un autre arc mène au hall d'entrée, actuellement utilisé comme mini-bureau avec bureau d'ordinateur, etc. Porte d'entrée, avec serrure de sécurité. Fenêtre orientée vers l'avant avec vue. Sous l'espace de rangement des escaliers. Arcade menant au passage vers la salle de bains et les chambres. SALLE DE BAIN (3m * 2m) a salle de bain avec douche, WC, bidet, lavabo et fenêtre donnant sur la cour arrière, carrelage du sol au plafond.
CHAMBRE 1 (4m * 3m) a double placards, fenêtre, prises électriques, prise téléphonique, porte menant à: - Salle de douche ENSUITE (3m * 1.5m) avec WC, lavabo, immense douche (1m * 1.5m ), fenêtre donnant sur la cour arrière.
CHAMBRE 2 (3,5 m * 3,5 m) Armoires encastrées doubles, prises électriques, fenêtre de prise téléphonique avec vue CHAMBRE 3 (3,5 m * 3 m) Double armoire intégrée, prises électriques, prise téléphonique, fenêtre avec vue vers l'avant, hublot . Des escaliers mènent à
UPTAIRS MASTER (5,6 m * 4,6 m) Belle grande chambre avec vue sur les 4 côtés et était auparavant un salon à l'étage supérieur. Fenêtre à double angle. Autre fenêtre orientée vers l'avant avec une superbe vue sur la montagne. Foyer ouvert d'angle avec cheminée en bois. Prise de courant, prise téléphonique, prise TV, etc. Double portes françaises à SOLARIUM (3,5 * 3,4 m) avec cheminée et antenne parabolique. Porte de la salle de bain (3,4 m * 2 m) avec baignoire plus douche, douche séparée avec construction en blocs de verre, meuble-lavabo spécialement construit contenant un lavabo avec placard en dessous. Un autre ensemble de doubles portes françaises menant à une vaste TERRASSE couverte (7 m * 2,9 m), avec une vue superbe sur la terrasse de la piscine. Cette terrasse est actuellement utilisée comme mini-gym familiale, mais pourrait facilement être fermée ou vitrée pour offrir un espace de vie supplémentaire. À L'EXTÉRIEUR: - A l'avant de la maison se trouve un jardin clos et plat (16m * 8m). Certaines parties sont gravillonnées; il y a 3 parterres de fleurs surélevés, avec un oranger mature, un olivier et d'autres plantes. Un chemin mène à des marches qui descendent à travers le niveau du verger jusqu'à la terrasse de la piscine
La TERRASSE DE LA PISCINE mesure 25m * 15m. Il offre ce qui suit: - Muré tout autour, donc très privé. Principalement posé sur des dalles de béton colorées, avec un peu de gravier. Pergola sur l'ensemble d'une extrémité, avec une autre petite pergola dans le coin le plus éloigné, ce qui signifie que l'ombre, est toujours disponible. Un barbecue intégré, avec une section charbon de bois et une autre section de cuisson pour une plaque chauffante au gaz. Un vestiaire / atelier. Une douche avec cabine carrelée.
La piscine est de 10m * 5m, avec des escaliers romains à l'extrémité peu profonde. La profondeur va de 1 m à 2 m. À l'arrière de la maison se trouve une grande cour carrelée et murée (21m * 8m), avec des doubles portes métalliques à une extrémité et une autre porte métallique simple à l'autre extrémité. Il y a 2 dépendances, l'une une chaufferie pour le chauffage central, l'autre un gashouse, abritant les réservoirs de gaz (2 bancs de 5 grands réservoirs chacun pour le chauffage). Il y a un chenil construit pour chiens, avec un toit en tuiles! Sous la cour se trouve un dépôt d'eau d'urgence de 25 000 litres avec système de pompage automatique, logé dans une casita construite.
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Certificat énergétique
| Échelle d'évaluation énergétique | Consommation d'énergie en kWh/m² par an | Émissions CO²/m² par an |
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Prix Médian
1.475,00€ / m²
137,03€ / ft²
Répartition des coûts
* La taxe de cession est basée sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale selon la valeur la plus élevée.
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Calculatrice Hypothécaire
* Le taux d'intérêt indiqué est l'Euribor actuel. Les banques peuvent proposer des taux d'intérêt plus élevés.
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Qui nous sommes
Nous sommes une société appartenant à des Irlandais et exerçant nos activités depuis 2005. Nous sommes enregistrés au CIF en Espagne (numéro B04833737) et inscrits au "Registro Mercantile de Almeria", société réglementée par l'AIPP et CIPS - Spécialiste international de la propriété certifiée, nous sommes également membre du Association des REALTORS® avec NRDS ID: 061237049.
Nous offrons plus que la vente de biens immobiliers. La société a été créée conjointement par Stephen Howlett et Victoria Venturini. Nous avons trois enfants ensemble (deux nés à Almeria). Cela nous a permis de faire l'expérience de nombreux aspects différents, de l'intégration locale à la scolarisation depuis notre déménagement permanent de Dublin (Irlande) à Mojacar (Costa Almeria) en 2003.
Nous avons constaté que notre expérience de vie était aussi importante que notre professionnelle. La communauté et le mode de vie sont importants, alors en tant que parents, nous nous assurons d'être impliqués dans les événements et parrainons / promouvons de nombreux événements sportifs et de la jeunesse encourageant le développement personnel.
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