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Características
- Video Tour disponible
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 110m² / 1.184 ft² Construida
- 400m² / 4.306 ft² Parcela
- Piscina comunitaria
- A/A en dormitorios
- A/C en toda la casa
- Adaptado a discapacitados
- Internet
- Solarium
- Mobiliario negociable
- Listo para entrar a vivir
- Terraza privada
- Jardín privado
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al mar
- Ubicación urbana
- Fácil acceso
- Agua de red
- Red eléctrica
- Gastos de comunidad: 500€ por año
- Basuras: 51,40€ Cada 3 meses
- IBI: 264,62€ por año
- 2 mins andando a la playa
- 2 mins andando a las tiendas
Villa en Venta en Villaricos, Almería - 250.000 Euros
Ubicada a tan solo 2 minutos a pie de la playa, el puerto y todos los servicios de este hermoso pueblo. Esta propiedad es perfecta para una segunda residencia, con todas las mejoras necesarias para integrarse con su diseño morisco. Se encuentra en una calle residencial con acceso a una gran piscina comunitaria. Consta de tres dormitorios dobles, el dormitorio principal con baño en suite, un baño familiar compartido, salón con chimenea, comedor interior y cocina a medida.
Hay aparcamiento disponible en la calle, en un camino privado con puerta corredera eléctrica. Se accede a la propiedad por una puerta rústica de madera maciza que da al patio de la villa. El espacio exterior ofrece diversas opciones, desde una zona de relax al aire libre, un patio con barbacoa, una escalera que da acceso al solárium privado con vistas al mar e iluminación solar nocturna, además de numerosas zonas de sol y sombra para relajarse tanto en verano como en invierno. Una zona única es un putting green diseñado por el vendedor, rodeado de plantas maduras.
Esta casa ha logrado integrar a la perfección la vida interior y exterior.
Junto al salón se encuentra una terraza cubierta con paneles solares que permiten la entrada de luz, pero evitan la entrada de rayos UV e insectos, ideal para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año y disfrutar de comidas al aire libre.
La casa tiene una superficie interior de aproximadamente 110 m². La entrada principal se realiza a través del patio y da a un pasillo con zona de comedor. Junto a esta estancia se encuentra la amplia y práctica cocina totalmente equipada, con acabados en gris, encimeras de granito e iluminación de cenefa. El amplio salón, con acceso externo a la terraza cubierta, cuenta con chimenea de leña, aire acondicionado y ventiladores de techo. A los dormitorios se accede a través de un pasillo que separa la zona de estar y la de dormir.
El dormitorio principal, en primer lugar, cuenta con un techo alto (ideal para las noches de verano), ventanas dobles con vistas a la terraza y al jardín, armarios empotrados, aire acondicionado, ventilador de techo y un moderno baño en suite.
Al final del pasillo, se encuentra el dormitorio doble de invitados, también con techo alto, aire acondicionado, ventilador de techo, armarios empotrados y un tercer nivel de almacenamiento adicional. Cada dormitorio de invitados comparte un elegante baño familiar con cabina de ducha cromada a ras de suelo y puerta de cristal. El tercer dormitorio cuenta con dos camas individuales y vistas al patio. Cuenta con aire acondicionado, ventilador de techo y armarios empotrados. Esta habitación se utiliza como trastero en el momento de la publicación.
Al estar en una calle residencial, es una propiedad fantástica con jardines de fácil mantenimiento y extras de alta calidad. Incluye un trastero/taller independiente. Esta propiedad, de una sola planta, cumple con todos los requisitos para convertirse en un hogar definitivo, ya que cuenta con piscina compartida, lo que reduce la necesidad de mantenimiento. El coste anual de mantenimiento de la piscina comunitaria es de aproximadamente 500 euros. La piscina también se encuentra junto a una zona social (bar), lo que garantiza la privacidad y la socialización, un gran atractivo para esta casa. En la misma calle también hay una pista de tenis y una pista deportiva para los residentes.
Villaricos es un pequeño pueblo pesquero virgen, encantador y tranquilo, que conserva un ambiente típicamente español. Villaricos cuenta con dos puertos deportivos en cada extremo del pueblo, unidos por un amplio paseo marítimo con numerosos lugares para sentarse y contemplar. Villaricos es conocido por sus aguas cristalinas y cálidas y su fabuloso buceo. Para quienes tengan flotadores, hay una escuela de buceo local. Justo al otro lado de Villaricos se encuentra una costa escarpada y virgen donde podrá relajarse en paz y soledad entre las pozas de roca y la arena. Hay una buena selección de restaurantes y bares con comida a precios muy razonables y una cocina que abarca desde la típica cocina española hasta la típica comida de pub británica. Todos los domingos por la mañana se celebra un fantástico mercado en la plaza.
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Certificado de Energía
| Escala de calificación energética | Consumo de energía kWh/m² por año | Emisiones CO²/m² por año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 39.86 | |
| F | 211.26 | |
| G |
Precio mediano
2.272,73€ / m²
211,14€ / ft²
Desglose de Costes
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.
* Honorarios de asesoramiento personal no incluido
* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.
Calculadora de Hipotecas
* El tipo de interés indicado es el Euribor vigente. Las entidades bancarias pueden ofrecer tipos de interés superiores a éste
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Quienes somos
Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.
Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.
Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.
En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.
Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.
Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.
V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.
Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.
VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.
Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.
Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!
Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?
Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.
Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.
Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!
Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.
Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.
Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.
De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.
Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.