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Características
- Video Tour disponible
- 4 Habitaciones
- 2 Baños
- 3 Plantas
- 131m² / 1.410 ft² Construida
- 80m² / 861 ft² Terraza
- Piscina comunitaria
- A/A preinstalado
- Internet
- Mobiliario negociable
- Listo para entrar a vivir
- Terraza
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al complejo
- Vistas al mar
- Ubicación urbana
- Fácil acceso
- Agua de red
- Red eléctrica
- Gastos de comunidad: 85€ por mes
- Basuras: 51,48€ Cada 3 meses
- IBI: 354,60€ por año
- 1 mins a la playa
- 1 mins a las tiendas
- Vendido Octubre 2024
Adosado en Venta en Mojacar Playa, Almería - 295.000 Euros
Urbanización Cueva del Lobo: Segunda línea de playa con jardines, piscina comunitaria y fácil acceso al paseo marítimo.
Esta encantadora propiedad, que consta de tres niveles, ha sido cuidadosamente reformada con un alto nivel como vivienda.
Un fantástico flujo de espacio habitable interior y exterior con múltiples terrazas, llave en mano, estacionamiento subterráneo, área de almacenamiento con potencial para usarlo como cuatro dormitorios / tres baños.
Esta impresionante propiedad es una propiedad poco común en Mojácar, no solo por su posición de gran prestigio en la playa de Cueva del Lobo, sino porque está en condiciones de exhibición para un nuevo propietario.
La entrada a los terrenos privados se encuentra a nivel de la calle a un patio cerrado con sol de tarde. A pocos pasos de la entrada del pasillo principal, donde tendrá un baño con ducha a la derecha, entrada al garaje subterráneo. Una cocina independiente a la izquierda que tiene menos de un año, cuidadosamente diseñada para maximizar el espacio de la encimera y un gran espacio de almacenamiento. El salón comedor de planta abierta es cómodo y adecuado para vivir todo el año, ventiladores de techo para el verano y una chimenea para los meses más fríos (si es necesario). La propiedad tiene aire acondicionado central en todas partes, lo que ofrece múltiples funciones.
El salón se abre a una gran terraza con vista a los jardines y a la piscina, está elevada sobre el área común, lo que garantiza la privacidad mientras se disfrutan comidas al aire libre o eventos de barbacoa. Esta área tiene aspectos abiertos y sombreados con un acabado andaluz elegante.
Se accede al piso superior por una amplia escalera de mármol que se beneficia del tragaluz de 3 paneles que se abre al rellano de los dormitorios. El primer dormitorio doble es doble con vistas a la montaña. El segundo dormitorio tiene una terraza privada con vistas a la calle y a la montaña. El dormitorio principal es espacioso y ofrece una vista impresionante al mar y a la costa desde las almohadas. Esta habitación también tiene otra terraza para disfrutar de un café al amanecer.
Utilizada como una propiedad de tres dormitorios y dos baños, esta casa tiene habitaciones adicionales en el nivel del semisótano. El lavadero está en funcionamiento en el área del garaje/taller con un cuarto dormitorio para invitados con luz natural en la parte trasera. Hay un cuarto de ducha adicional preparado para que lo complete el nuevo propietario para aprovechar esta área al máximo.
Hay estacionamiento disponible en la calle o en el garaje del sótano con acceso interno. Entrada cerrada al primer patio. La ubicación es en segunda línea, pero no la segunda mejor, ya que está a solo un minuto a pie desde la puerta de la comunidad hasta el frente del paseo marítimo. Es una zona muy solicitada debido a su proximidad a servicios y comodidades como farmacias, tiendas, bares y algunos de los mejores restaurantes que Mojácar tiene para ofrecer.
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Certificado de Energía
| Escala de calificación energética | Consumo de energía kWh/m² por año | Emisiones CO²/m² por año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 169.00 | 181.00 |
| F | ||
| G |
Precio mediano
2.251,91€ / m²
209,21€ / ft²
Desglose de Costes
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.
* Honorarios de asesoramiento personal no incluido
* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.
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* El tipo de interés indicado es el Euribor vigente. Las entidades bancarias pueden ofrecer tipos de interés superiores a éste
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Quienes somos
Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.
Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.
Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.
En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.
Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.
Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.
V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.
Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.
VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.
Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.
Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!
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Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.
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De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.
Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.