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Características
- Video Tour disponible
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 2 Plantas
- 139,85m² / 1.505 ft² Construida
- 386,70m² / 4.162 ft² Parcela
- Espacio para una piscina
- A/C en toda la casa
- Calefacción central
- Cerca de un campo de golf
- Internet
- Solarium
- Mobiliario negociable
- Listo para entrar a vivir
- Terraza privada
- Jardín privado
- Vistas a la montaña
- Vistas al mar
- Ubicación urbana
- Fácil acceso
- Agua de red
- Red eléctrica
- Basuras: 39,48€ Cada 3 meses
- IBI: 451,15€ por año
- 3 mins andando a la playa
- 3 mins andando a las tiendas
- Vendido Junio 2024
Villa en Venta en Mojacar Playa, Almería - 385.000 Euros
Casa Tiki es una villa independiente ubicada en la lujosa Calle Laguna de El Palmeral a menos de 600 metros de la playa.
Esta propiedad es privada y los jardines no se pasan por alto con algunas características únicas hechas a medida. Consta de 3 dormitorios dobles, 2 baños dentro de parcela vallada por lo que es ideal para mascotas.
El acceso a nivel desde la calle a través de una entrada cerrada y amurallada es un camino de entrada con un garaje/gimnasio/taller en semisótano de 35m2.
La superficie construida es de 139,85 m2 estando la vivienda principal una planta sobre el nivel de la calle. Una entrada a la terraza cubierta con área para sentarse que es ideal para disfrutar de la establecida y esculpida enredadera de Wisteria que estacionalmente produce grandes panículas de hermosas flores primaverales.
Al ingresar a un pasillo cálido y hogareño con el salón y el comedor de planta abierta a la derecha, este tiene un tamaño de 19,25 m2; sin embargo, en los últimos años tuvo una extensión de una sala de lectura de 10,34 m2 que proporciona 29,59 m2 con vista a la terraza y los jardines.
La cocina de madera está totalmente equipada y diseñada en sus 7,50m2 con encimera de gas, horno eléctrico, campana extractora, frigorífico, lavavajillas con barra americana estilo americano construida en granito nacional de 4 mm con barra de alimentación incorporada y USB. Esta sala sale al vivero y al jardín de hierbas para quienes disfrutan cocinar con ingredientes frescos.
La habitación doble delantera tiene 11,55 m2 más baño privado de 5,74 m2 = 17,29 m2. El baño tiene un jacuzzi hundido, ideal para numerosos beneficios para la salud, incluido aliviar la tensión muscular y mejorar la circulación sanguínea en todo el cuerpo. El dormitorio tiene armarios independientes, aire acondicionado Inverter y ventilador de techo con vistas a la zona del estanque.
El baño familiar compartido por los otros dos dormitorios tiene una gran ducha de gran tamaño y un cuarto de servicio con un sistema de lavadora y secadora apiladas.
El dormitorio/oficina trasera tiene 11,20 m2 con armarios empotrados y trastero y tiene vistas a la terraza de piedra natural y al jardín trasero.
El tercer dormitorio es una habitación doble ideal para adolescentes, tiene 12,75 m2 y tiene enchufes para consolas de juegos y dispositivos USB con pantallas montadas en la pared. Esta habitación tiene aire acondicionado Inverter y armario empotrado con almacenaje superior.
Un área de terraza de madera flotante para entretener o simplemente relajarse que consta de un Tiki Bar diseñado por maestros, que establece el tema de estilo resort de la entrada. Gracias a su orientación sureste con árboles maduros, esta es una zona fantástica para el entretenimiento y la barbacoa durante el día para tomar el sol o por la noche para disfrutar del ambiente realzado por la iluminación solar mientras se escucha la cascada en el estanque de rocalla de un metro de profundidad. Escuche la naturaleza y disfrute de la serenidad de este entorno tan privado. Diseñado para tener una exuberante perspectiva tropical, tiene la ventaja adicional de ser hasta 4 grados más fresco en el calor del verano, lo cual se planeó con un bajo mantenimiento y un sistema de riego superior e inferior.
Si se necesita una piscina, esta se puede adaptar fácilmente a la zona del estanque con una caseta de bombas ya instalada.
Los finos árboles de buganvilla crean arcos a lo largo de la propiedad hacia las terrazas traseras de piedra natural y las zonas ajardinadas. Para tomar el sol, a través de la terraza de entrada cubierta hay una escalera exterior al solárium de 100 m2 con vistas al mar y a la montaña. La propiedad cuenta con agua corriente, electricidad, alcantarillado con internet de fibra óptica y paneles solares para el agua con respaldo eléctrico.
Está a 4 minutos a pie de la playa, bares y restaurantes. Como base de estilo de vida, la villa ofrece un fantástico espacio privado al aire libre con una combinación de terrazas sombreadas con vistas a la plantación y al jardín, solárium delantero y trasero, con una escalera exterior al solárium que ofrece bonitas vistas de la costa.
Esta casa familiar es una gran opción para adquirir una villa española con comodidades modernas y jardines en un entorno privado y al mismo tiempo tan cerca de una playa con bandera azul.
Es posible, sujeto a permiso de planificación, agregar otro piso a la casa comparable a dos de las villas vecinas que tenían exactamente el mismo tamaño.
Esta casa está bien conectada con servicios y comodidades a poca distancia, en la ruta principal de paradas de autobús, por lo que no se requiere un automóvil y a solo 29 metros sobre el nivel del mar, por lo que no hay colinas empinadas.
Esta área se considera en su mayoría residencial. Describiríamos esta área como un punto focal para vivir a tiempo completo con un gran porcentaje de profesionales que trabajan y poseen propiedades aquí y en El Rumina, que la conecta.
Como área, esta es una zona de infraestructura muy fuerte con negocios como carnicerías, tiendas, bares y restaurantes abiertos todo el año con comercio regular. Esta área es un ejemplo de dependencia no turística, sin embargo, sigue siendo popular entre los visitantes debido a la playa con bandera azul, el fácil acceso al centro comercial y la cercanía al área protegida conocida como Río Bajo. Esta es una laguna que es un área protegida con altos valores ecológicos, el hábitat es residencia común de todo tipo de aves. Una gran combinación de caminatas, paseos por la naturaleza, imágenes de playa y cerca de las atracciones turísticas y del golf. Una excelente zona para vivir tiempo completo o cerrar y irse a casa de vacaciones.
Caracteristicas basicas
- Casa unifamiliar de propiedad absoluta
Espacio habitable de 1 nivel con garaje semisótano de 35 m2 / gimnasio / taller
139,85 m² construidos
3 dormitorios
2 baños
Terraza y solarium de 100m2.
Doble acristalamiento de PVC que son ventanas de dos colores: exterior marrón e interior blanco. Persianas enrollables y mosquiteras integradas.
Calefacción central de gasoil
A/C Invertor en todos los dormitorios y salón.
Parking Vado para garantizar el acceso a la entrada
agua solar
Orientación sur, este
Jardín vallado y paisajístico de 386,70 m2 con elementos personalizados
El IBI es de 451,15 euros AL AÑO (impuesto municipal).
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Certificado de Energía
| Escala de calificación energética | Consumo de energía kWh/m² por año | Emisiones CO²/m² por año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 169.50 | 28.70 |
| F | ||
| G |
Precio mediano
2.752,95€ / m²
255,76€ / ft²
Desglose de Costes
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.
* Honorarios de asesoramiento personal no incluido
* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.
Calculadora de Hipotecas
* El tipo de interés indicado es el Euribor vigente. Las entidades bancarias pueden ofrecer tipos de interés superiores a éste
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Quienes somos
Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.
Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.
Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.
En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.
Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.
Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.
V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.
Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.
VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.
Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.
Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!
Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?
Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.
Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.
Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!
Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.
Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.
Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.
De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.
Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.