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Características
- Video Tour disponible
- 4 Habitaciones
- 4 Baños
- 3 Plantas
- 247,45m² / 2.664 ft² Construida
- 480m² / 5.167 ft² Parcela
- Piscina privada
- A/A en dormitorios
- Calefacción central
- Internet
- Solarium
- Mobiliario negociable
- Listo para entrar a vivir
- Terraza privada
- Jardín privado
- Terraza
- Vistas a la montaña
- Vistas al mar
- Ubicación urbana
- Fácil acceso
- Agua de red
- Red eléctrica
- Basuras: 39,48€ Cada 3 meses
- IBI: 763,69€ por año
- 1 mins a la playa
- 2 mins a las tiendas
Villa en Venta en Mojacar Playa, Almería - 629.000 Euros
Ofreciendo una gran combinación de campo y playa en el barrio más próspero de Mojácar, Playa Vista Los Ángeles.
Esta villa de alta calidad tuvo un proyecto de reforma completo realizado en 2009 desde sus 110m2 originales a una fantástica casa moderna de 247,45m2.
No se repararon en gastos, desde electricidad hasta plomería, desde paredes hasta pisos, con una piscina climatizada y un garaje de 36,65 m2 agregado a la casa en dos niveles.
Esta villa está a solo un minuto en coche de la playa con bandera azul, al lado del campo y de una sólida infraestructura/servicios. Desde la calle, parcela amurallada de 480m2 con portón eléctrico al camino de entrada.
El garaje/taller en forma de L también dispone de luz natural y puertas eléctricas. La entrada principal por una amplia escalera está al oeste.
Un acogedor pasillo de entrada se abre a una sala de estar abierta con salón, espacio de oficina y comedor formal, todo con acceso a la terraza este con vistas al mar y a la montaña. La atención al detalle, desde la chimenea de gas hasta la iluminación sutil a través de los arcos que conducen a las áreas familiares. Cuidadosamente diseñado para aprovechar la luz natural con persianas eléctricas que se ajustan a sus necesidades.
El generoso espacio habitable se complementa con cuatro dormitorios, dos arriba y dos al nivel del espacio habitable. Tres de los dormitorios tienen baño privado con ducha, el cuarto se utiliza como salón de día con sofá cama con acceso a un baño independiente. El dormitorio en suite de la planta baja tiene acceso directo a la piscina.
La cocina es realmente el corazón de esta casa, con un fantástico espacio de trabajo en la encimera, cocina de gas de 5 fuegos con hornos dobles, electrodomésticos integrados, barra desayunadora con vista a la piscina, barra de entretenimiento con aire acondicionado instalado si necesita tiempo lejos de la piscina orientada al sur. terraza. Esta zona privada es ideal para pasar el día o la noche con una barbacoa equipada y un importante jardín en terrazas.
Cada uno de los dormitorios de la planta superior tiene acceso a la terraza. El dormitorio principal con amplios armarios empotrados ofrece hermosas vistas de la costa y tiene una terraza privada que rodea el campo hacia Mojácar Village. El rellano brinda acceso a la terraza Este con sus vistas panorámicas a lo largo de la costa con puntos de referencia como el Centro Comercial Parque hasta Villaricos y más allá en un día más despejado.
Una escalera de caracol al solárium alberga las unidades externas de aire acondicionado y el sistema solar de calentamiento de agua para la piscina. Se pueden ver vistas de 360 grados de toda la belleza natural de la playa y el pueblo de Mojácar.
Calefacción central de gas en todas partes y aire acondicionado inversor en todas las habitaciones.
La propiedad realmente impresiona como una opción lista para entrar a vivir y llave en mano. A sólo un minuto en coche de la playa, a 45 minutos en coche del aeropuerto de Almería y a poco más de una hora del aeropuerto de Murcia Corvera.
Una variedad de bares, restaurantes y tiendas también están a un corto paseo, aunque la propiedad está situada en una zona tranquila alejada de la propia Playa, la ventaja adicional del campo, el parque natural y el senderismo se suman a las opciones de estilo de vida.
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Certificado de Energía
| Escala de calificación energética | Consumo de energía kWh/m² por año | Emisiones CO²/m² por año |
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Precio mediano
2.541,93€ / m²
236,15€ / ft²
Desglose de Costes
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.
* Honorarios de asesoramiento personal no incluido
* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.
Calculadora de Hipotecas
* El tipo de interés indicado es el Euribor vigente. Las entidades bancarias pueden ofrecer tipos de interés superiores a éste
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Quienes somos
Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.
Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.
Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.
En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.
Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.
Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.
V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.
Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.
VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.
Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.
Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!
Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?
Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.
Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.
Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!
Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.
Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.
Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.
De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.
Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.