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Características
- Video Tour disponible
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 2 Plantas
- 91,61m² / 986 ft² Construida
- 55,94m² / 602 ft² Parcela
- Piscina comunitaria
- A/C en toda la casa
- Adaptado a discapacitados
- Internet
- Mobiliario negociable
- Listo para entrar a vivir
- Terraza privada
- Jardín privado
- Vistas a la montaña
- Ubicación urbana
- Fácil acceso
- Agua de red
- Red eléctrica
- Gastos de comunidad: 107€ por mes
- Basuras: 155,68€ por año
- IBI: 158,79€ por año
- 3 mins a la playa
- 2 mins a las tiendas
Adosado en Venta en Vera Playa, Almería - 160.000 Euros
Oportunidad de comprar una villa adosada adosada en Al-Andalus Hills con un total de 147,55 m2 con 91,61 m2 de espacio habitable y 55,94 m2 de espacio exterior privado.
Debido al reciente ajuste de precios del 9%, los vendedores no aceptan ofertas por debajo del precio de lista.
Consta de amplio salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños. Está en las afueras de la comunidad y es muy privado con estacionamiento asignado al lado de la casa.
La propiedad tiene la ventaja de una piscina cubierta y al aire libre. Hay otras zonas deportivas dentro de la urbanización cerrada y multitud de zonas verdes.
En el nivel de entrada, se accede al salón a través de un porche cubierto junto al jardín privado. Junto a esta habitación hay una cocina totalmente equipada con lavadero cerrado independiente.
Para una persona con movilidad reducida, existe la comodidad de un dormitorio doble con armarios empotrados y un baño con ducha para invitados. La vivienda dispone de trastero interior y amplia escalera de acceso a la planta superior.
En la primera planta se distribuyen dos dormitorios ambos con aire acondicionado inverter y armarios empotrados. Un baño familiar completo. El dormitorio principal tiene acceso a un solárium privado. A la gran terraza también se puede acceder desde el pasillo de la planta superior. El tercer dormitorio doble también tiene acceso a un pequeño balcón y también cuenta con armarios empotrados.
La terraza delantera y el jardín están orientados al oeste. El gasto comunitario es de aprox. 90 euros al mes ya que dispone de 35,19m2 de jardín privado dentro de la comunidad con parking asignado incluido.
Esta propiedad es única ya que es adecuada para una persona con problemas de movilidad, privada pero a 60 segundos de las piscinas. La propiedad se puede vender amueblada sujeto al acuerdo de precio final.
El complejo es un entorno seguro, con acceso controlado, CCTV y espacio de estacionamiento asignado.
Consulte nuestra guía de vecindarios de la zona en nuestro sitio web. En esta zona hay una buena selección de restaurantes y bares (incluidos supermercados) a poca distancia. También hay un gran centro comercial, un banco y un parque acuático a poca distancia en coche o en autobús. A poca distancia en coche se encuentra el bonito puerto pesquero de Villaricos. La localidad costera y pueblo pesquero de Garrucha está a cinco minutos en coche y cuenta con una buena selección de tiendas y restaurantes especializados en marisco recién pescado y una cocina para todos los gustos.
Mojácar Pueblo está a 10 minutos, un bonito pueblo español ubicado en la ladera de una colina, con vista a la costa y hermosas cadenas montañosas. Mojácar Playa es un excelente resort con muchas tiendas, bares y restaurantes y también una excelente vida nocturna.
Para los golfistas, los campos de golf Valle D'Este y Desert Springs se encuentran a 10 minutos en coche.
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Certificado de Energía
| Escala de calificación energética | Consumo de energía kWh/m² por año | Emisiones CO²/m² por año |
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Precio mediano
1.746,53€ / m²
162,26€ / ft²
Desglose de Costes
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.
* Honorarios de asesoramiento personal no incluido
* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.
Calculadora de Hipotecas
* El tipo de interés indicado es el Euribor vigente. Las entidades bancarias pueden ofrecer tipos de interés superiores a éste
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Quienes somos
Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.
Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.
Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.
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Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.
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V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.
Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.
VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.
Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.
Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!
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Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.
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Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.
De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.
Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.