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Características
- Video Tour disponible
- 3 Habitaciones
- 3 Baños
- 3 Plantas
- 148,50m² / 1.598 ft² Construida
- 137m² / 1.475 ft² Terraza
- Piscina comunitaria
- A/C en toda la casa
- Cerca de un campo de golf
- Internet
- Primera línea
- Solarium
- Mobiliario negociable
- Listo para entrar a vivir
- Terraza privada
- Terraza
- Vistas al mar
- Ubicación urbana
- Fácil acceso
- Agua de red
- Red eléctrica
- Gastos de comunidad: 85€ por mes
- Basuras: 147,12€ Cada 2 meses
- IBI: 290€ por año
- 1 mins andando a la playa
- 1 mins en coche a las tiendas
- Vendido Octubre 2022
Adosado en Venta en Mojacar Playa, Almería - 385.000 Euros
Se vende una propiedad muy especial que es UNA de las OCHO Torres del Palacio de Marina.
Estos son muy singulares ya que fueron diseñados en homenaje al Palacio que construyó el primer Marqués de Chávarri (Benigno Chávarri y Salazar), quien era dueño de una línea naviera y tiene conexiones con los puertos locales. Hay un total de 4 bloques cada uno con solo dos torres, que es una propiedad residencial distribuida en tres niveles. La ubicación es espectacular: vistas de primera línea de la costa desde el puerto deportivo de Garrucha hasta la playa de bandera azul Marina de la Torre. El complejo "Palacio de la Marina" se ubica frente al Palacio de Cháverri, hoy conocido como Hotel Alegría Palacio.
Esta es una rara oportunidad de adquirir una torre frente al mar en este prestigioso desarrollo. Esta es la primera vez en casi 16 años que nuestra agencia ha recibido instrucciones de vender una de estas propiedades únicas. Nuestra oficina estaba ubicada en esta área zonal de Mojácar y fue una de las promotoras de los desarrolladores de campos de golf en 2005, por lo que debe tener un conocimiento profundo de los trabajos de alta calidad realizados en este desarrollo en particular y por qué rara vez salen a la venta. Esta torre muestra la impresionante arquitectura por dentro y por fuera, ofreciendo un espacioso edificio de 285 m2 que otorga 148 m2 de espacio habitable interno y un impresionante solarium envolvente de 137 m2 para la vida al aire libre.
La entrada es por la puerta principal, al lado del Seaview Arch. Se compone de un vestíbulo de entrada con almacenamiento a nivel del suelo, escalera hasta el nivel de los dormitorios. Este piso consta del dormitorio principal con vestidores y un baño en suite recientemente renovado. Dos dormitorios dobles más con vistas al mar, armarios empotrados, el baño de invitados completan esta planta y además de destacar el aire acondicionado en toda la vivienda.
El piso superior con sus grandes techos altos tiene la sala de estar / comedor con una pared de ventanas que enmarcan perfectamente las vistas al mar. Una cocina independiente equipada con acceso a la terraza y W/C. El espacio al aire libre es fantástico, ya que se deforma alrededor de la parte superior de la cúpula, dando áreas orientadas al este, oeste y sur, por lo que se adapta a los requisitos de sol o sombra de la mayoría de las personas en cualquier momento del día. Las vistas son realmente impresionantes con vistas a la montaña, el puerto deportivo, la playa y el mar.
Esta urbanización dispone de unas piscinas comunitarias con un amplio espacio verde para el disfrute de la familia, cuenta con una arboleda de setos por lo que es seguro para que los más pequeños jueguen sin preocuparse por el tráfico de vehículos. Esta propiedad incluye su propio espacio privado en el aparcamiento subterráneo número 79, así como un trastero 54. La comunidad está bien gestionada y esto se refleja en los jardines notablemente bien cuidados, hay que verlos para apreciarlos.
Este complejo tiene las instalaciones de los restaurantes del hotel muy cerca y también hay un centro comercial a poca distancia. La ciudad de Garrucha está a veinte minutos a pie y la playa con bandera azul más cercana está literalmente al otro lado de la carretera.
Marina de la Torre Golf ofrece un campo de golf de 18 hoyos que tiene 9 hoyos que se pueden jugar cerca de la playa, mientras que los 9 hoyos restantes se pueden jugar a lo largo de la colina con diferentes vistas y un clima casi diferente. Hay algunas plataformas de tees espectaculares, con calles excelentes y tres lagos estratégicamente ubicados para hacer el juego mucho más interesante.
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Certificado de Energía
| Escala de calificación energética | Consumo de energía kWh/m² por año | Emisiones CO²/m² por año |
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Precio mediano
2.592,59€ / m²
240,86€ / ft²
Desglose de Costes
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.
* Honorarios de asesoramiento personal no incluido
* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.
Calculadora de Hipotecas
* El tipo de interés indicado es el Euribor vigente. Las entidades bancarias pueden ofrecer tipos de interés superiores a éste
Servicios Locales
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Quienes somos
Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.
Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.
Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.
En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.
Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.
Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.
V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.
Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.
VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.
Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.
Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!
Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?
Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.
Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.
Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!
Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.
Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.
Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.
De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.
Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.