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Características
- 3 Plantas
- 2.992,27m² / 32.209 ft² Construida
- 849,74m² / 9.147 ft² Parcela
- Piscina comunitaria
- Adaptado a discapacitados
- Internet
- Solarium
- Solarium comunitario
- Gran parcela
- Vistas al mar
- Ubicación urbana
- Fácil acceso
- Agua de red
- Red eléctrica
- 1 mins andando a la playa
- 1 mins andando a las tiendas
Parcela en Venta en Villaricos, Almería - 725.000 Euros
Una oportunidad única y rara para comprar una parcela urbana con permisos. Una increíble oportunidad de inversión en Villaricos:
Referencia del sitio: Avenida Las Palmeras.
Esta parcela urbana con una ubicación excelente, consolidada y con licencia se encuentra a 150 metros de la playa, en el vibrante y tradicional pueblo pesquero de Villaricos.
Con un precio de tan solo 725.000 euros, ofrece la rara opción de su propio proyecto que comprende un desarrollo único de diecinueve (19) apartamentos en tres plantas con una piscina en la azotea y solárium. La planta baja ofrece locales comerciales y parking subterráneo.
ESPECIFICACIÓN
• Parcela: 849,74m2
• Tamaño del edificio: 2.991,57m2
• Permisos para construir: diecinueve (19) apartamentos en un desarrollo de tres pisos.
• Planta baja comercial: 534m2
• Estacionamiento subterráneo para diecinueve (19) autos: 606m2
• Piscina en la azotea y solarium.
Si considera que para un bonito apartamento residencial de 92m2, el precio medio es de al menos 1.793,48 euros por m² / 166,62 euros por pie².
Comercial: Precio medio 879.22 euros por m² / 81.68 euros por pie²
Aparcamiento: precio medio 450 euros por m² / 40 euros por pie²
Considerando la falta de suministro en Villaricos para un residencial de calidad al estándar de Harbor Lights, por ejemplo, esta es una buena inversión para cualquier desarrollador pequeño.
Los precios medios son indicativos y aproximados en función de los precios acordados de venta de propiedades en el mismo lugar por VIP Almeria.
El precio no incluye el IVA (21%) sobre el valor de la parcela urbana.
Esta parcela puede desarrollarse según sus propias especificaciones y requisitos cuando lo desee o mantenerse como inversión a medio o largo plazo. Damos la bienvenida a una cita para una visita in situ.
Villaricos es un pequeño pueblo de pescadores virgen, encantador y tranquilo, que mantiene un ambiente típico español. Villaricos tiene dos puertos que se encuentran en cada extremo del pueblo unidos por un amplio paseo marítimo con numerosos lugares para sentarse y contemplar.
Villaricos se beneficia de una abundante oferta de restaurantes, cafeterías y bares de calidad, desde modernos hasta tradicionales.
BAR DE PLAYA LAS BRISAS
Ubicada en la playa de arena de Villaricos, Las Brisas generalmente abre antes de Pascua y cierra a fines de octubre. Además de generosas "cuba libres", sirve buena comida sencilla durante las tardes. Es un lugar popular para la paella dominical entre la población local española.
RESTAURANTES EN VILLARICOS
Playa Azul ofrece una amplia variedad de comida española de calidad, que incluye muchos sabrosos platos locales. Don Tadeo es excelente, se especializa en pescado, por lo que es justamente famoso en toda la región. Hay varios otros restaurantes para elegir, algunos especializados en paellas, y otros que ofrecen comida inglesa.
CAFES, BARES Y PUNTOS DE NOCHE
La elección es extensa. Incluye la encantadora La Balsica, con súper tapas, junto al pequeño puerto pesquero del mismo nombre, la heladería en el centro del pueblo, El Galeón, la cafetería preferida de la mañana, El Gato, el favorito de los españoles locales y el mejor Sunday Market, lugar de reunión de café, La Plaza Sports Bar, con cabinas de internet, etc.
Los lugares nocturnos incluyen bares nocturnos como Tadeos, El Portón, en el interior detrás del pueblo y en Garrucha y Mojácar, a lo largo de la costa.
Villaricos es conocida por sus aguas cálidas y cristalinas y su fabuloso buceo y para aquellos con sus alas de agua hay una escuela de buceo local. Un poco más allá de Villaricos hay una costa escarpada y poco desarrollada donde puede relajarse en paz y soledad entre las piscinas de rocas y las playas de arena natural.
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Certificado de Energía
| Escala de calificación energética | Consumo de energía kWh/m² por año | Emisiones CO²/m² por año |
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Precio mediano
242,29€ / m²
22,51€ / ft²
Desglose de Costes
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.
* Honorarios de asesoramiento personal no incluido
* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.
Calculadora de Hipotecas
* El tipo de interés indicado es el Euribor vigente. Las entidades bancarias pueden ofrecer tipos de interés superiores a éste
Servicios Locales
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Quienes somos
Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.
Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.
Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.
En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.
Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.
Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.
V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.
Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.
VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.
Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.
Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!
Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?
Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.
Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.
Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!
Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.
Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.
Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.
De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.
Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.