Interessiert in diesem Haus
Ausstattung
- Video-Tour verfügbar
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Böden
- 198,18m² / 2.133 ft² Bauformat
- 488m² / 5.253 ft² Grundstück
- Privater Pool
- A/C im ganzen Haus
- Behindertenfreundlich
- Internet
- Solarium
- Möbel verhandelbar
- Einzugsbereit
- Privat-Terrasse
- Privater Garten
- Blick aufs Meer
- Städtischer Standort
- Einfacher Zugang
- Wasser aus der Leitung
- Netzstrom
- Behälter: 147,12€ Alle 2 Monate
- Gemeindesteuer: 490€ pro Jahr
- 5 min. zu Fuß auf dem Strand
- 6 min. zu Fuß zu den Shops
- Verkauft im April 2023
Villa zu Verkaufen in Mojacar Playa, Almería - 495.000 Euros
Auf der Suche nach etwas ganz Besonderem?
Eine einzigartige Residenz, die in den letzten Jahren renoviert und aufgewertet wurde und dennoch den Charme und Charakter einer rustikalen andalusischen Villa bewahrt hat.
Das Hotel liegt in der begehrten Wohngegend von Mojacar Playa in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Strandes von El Palmeral. Dieses schöne Haus, das eine seltene schlüsselfertige Aussicht ist, kombiniert Architektur im andalusischen Stil, die sich perfekt in die malerische bergige Umgebung und das Strandleben einfügt, das nur 8 Gehminuten entfernt ist. Lokale Geschäfte, Bars, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen sind alle leicht zu erreichen, wenn Sie das Bedürfnis verspüren, diese erstaunlich entspannte private Umgebung zu verlassen.
Wir freuen uns, Ihnen diesen herrlichen 198,18 m² großen Rückzugsort vorzustellen, der die endlose spanische Sonne mit Privatsphäre und Blick auf das Küstenmeer aufsaugt.
Die meisterhafte Nutzung der einzigartigen Struktur dieses Hauses schafft ein optisch beeindruckendes Interieur. Makellos präsentiert mit einem 6 x 3 m großen, maßgeschneiderten Pool, einer spanischen Küche mit Unterhaltungsgrill und einer geschlossenen Chill-out-Terrasse, die Entspannung von den 320 Sonnentagen bietet und dennoch eine kühle Brise durchlässt. Auch eine tolle Aussicht ist garantiert, egal ob auf blühende Pflanzen, eine strahlende Skyline oder einen glitzernden Pool. Fehlt nur noch: ein erfrischendes Getränk und ein gutes Buch.....
Diese Eigenschaft hat Parkplatz abseits der Straße und Platz für ein größeres Fahrzeug in der geschlossenen Garage mit elektrischem Tor. All dies auf einem überschaubaren Grundstück von 488m2. Eine Treppe zum Haupteingang ist durch ein Eingangstor zugänglich, jedoch wurde für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Seitentür neben dem Grillbereich speziell installiert, um einen einfachen Zugang zur Villa zu gewährleisten.
Der spanische Charakter des schönen Anwesens spiegelt sich in Decken mit originalen Holzbalken wider, die sich noch in situ befinden. Kunstvoll verlegte Böden und dekorative Ornamente, Pelletbrenner, marokkanisch beeinflusste Elemente, hochwertige Türen und Küchenschränke, hohe Decken mit stilvollen PVC-Fenstern, um den Küstenblick zu maximieren, und viele andere markante Merkmale tragen ebenfalls zum hellen und kraftvollen Charakter dieser Vorzeigevilla bei .
Dieses typische Küstenhaus fängt Ihre Wertschätzung vom Moment des Betretens ein, das Wohnzimmer, das den Sonnenaufgang von der nach Südosten ausgerichteten Terrasse mit atemberaubendem Blick über den Pool und die Gärten in Richtung Meer bis zum Sonnenuntergang erfasst. Bestehend aus drei Doppelzimmern und zwei Badezimmern, einer Galerieküche, die mit der überdachten Terrasse und dem formellen Esszimmer verbunden ist, wenn Sie drinnen unterhalten, einer Reihe verschiedener Terrassenbereiche bis hin zum Dachsolarium – alles hier versprüht spanischen Charme und traditionelle Eleganz. Beeindruckende Außenbereiche machen das Veranstalten von Partys zu einer Freude und die Zeit mit den Gästen persönlich und angenehm für alle Liebhaber, die den Lebensstil genießen, den dieser Außenbereich bietet.
Die angelegten Gärten umschließen die Villa und geben ein echtes Gefühl von Privatsphäre.
Ein paar andere Features zu erwähnen:
Highspeed-Glasfaser-Internet
Alle Haupträume verfügen über eine Inverter-Klimaanlage
Separate Wasch-, Lager- und Hauswirtschaftsbereiche auf der Rückseite des Hauses mit sogar einer Küchenspüle zum Aufräumen nach gesellschaftlichen Zusammenkünften.
Feature-Pelletbrenner in der Lounge
Durchgehend neu verkabelt
Alle Zimmer sind sehr geräumig
Groß genug für zwei Generationen als Vollzeithaus oder überschaubar als wartungsarmes Ferienobjekt.
Zugang auf Straßenebene für Personen mit eingeschränkter Mobilität verfügbar
Die Villa wird derzeit als Haus mit drei Schlafzimmern genutzt, verfügt jedoch über zusätzliche Büroräume / zusätzliche Lounge im Haupthaus. Dies kann eine eigenständige Suite sein, indem derselbe Bereich bei Bedarf als Garage darunter verwendet wird.
Die Schlafzimmer sind vom Eingangsflur aus vom Wohnzimmer aus über einen Flur erreichbar. Ein Zweibettzimmer mit Einbauschränken, ein großes Gäste-Doppelzimmer mit Etagenböden, das einen Loungebereich kombiniert, der mit dem Duschbad „Jack and Jill“ verbunden ist. Das Hauptschlafzimmer hat einen eigenen Eingangsraum (derzeit als Bürobereich genutzt), der zu einer geschwungenen Treppe in den ersten Stock führt. Ein hervorragendes, übergroßes Schlafzimmer mit Sitzecke, Ankleidebereich mit Einbauschränken an beiden Wänden und großem Bad. Private Doppeltüren führen zur großen Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Küste und die Berge. Ein großartiger Aussichtspunkt, um auf die privaten Gärten und den Pool mit spektakulärer nächtlicher Beleuchtung zu blicken.
Diese Immobilie ist eine gute Option im prestigeträchtigen Mojacar Playa zu einem sehr vernünftigen Preis. Es liegt in der Nähe der örtlichen Dienstleistungen mit Restaurants, Bars und zahlreichen verschiedenen Annehmlichkeiten.
Dies ist das Zuhause für immer, das viele Menschen im Laufe der Jahre nach Lage, Platz und Privatsphäre gesucht haben.
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Interessiert in diesem Haus
Energieausweis
Energie-Rating-Skala | Energieverbrauch kWh/m² pro Jahr | Emissionen CO²/m² pro Jahr |
---|---|---|
A | ||
B | ||
C | ||
D | ||
E | 198.00 | 37.00 |
F | ||
G |
Median Preis
2.497,73€ / m²
232,04€ / ft²
Kostensenkung
* Die Umsatzsteuer beruht auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, welcher Wert am höchsten ist.
* Übereignung nicht inbegriffen
* Die angewandten Tarife sind die höchsten, und der Käufer kann, aufgrund seiner Eigenschaften, von einigen Steuerabzügen profitieren. Die D.I.A. der Immobilie ist in unserem Büro erhältlich, gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Informationsvorschriften für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.
Hypothekenrechner
* Der oben angegebene Zinssatz ist der aktuelle Euribor-Satz. Die Banken können höhere Zinssätze als diesen anbieten.
Lokale Ausstattung
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Wer wir sind
Wir sind ein in irischem Besitz befindliches Unternehmen und handeln seit 2005. Wir sind in Spanien CIF (Nummer B04833737) und im "Registro Mercantile de Almeria" eingetragen, AIPP reguliert und CIPS - Certified International Property Specialist. Wir sind auch Mitglied des National Verbindung von REALTORS® mit NRDS ID: 061237049.
Wir bieten mehr als nur Immobilien zu verkaufen. Das Unternehmen wurde als Joint Venture zwischen Stephen Howlett und Victoria Venturini gegründet. Wir haben drei Kinder zusammen (zwei in Almeria geboren). Dies hat uns seit der ständigen Übersiedlung von Dublin (Irland) nach Mojacar (Costa Almeria, Spanien) im Jahr 2003 viele unterschiedliche Aspekte von der lokalen Integration bis zur Schulbildung vermittelt.
Wir fanden, dass unsere Lebenserfahrung genauso wichtig war wie unser Profi. Gemeinschaft und Lebensstil sind wichtig, daher sorgen wir als Eltern dafür, an den Veranstaltungen beteiligt zu sein und fördern viele Sport- und Jugendveranstaltungen, die die persönliche Entwicklung fördern.
Im VIP Almeria Büro ist die Kommunikation für uns einfach. Wir arbeiten mit großen nationalen und internationalen Plattformen zusammen, um die Marketingreichweite für unsere Kunden sicherzustellen. Der Weg dorthin ist einfach und wir halten unsere Website auf dem Laufenden und geben Hinweise, wie Sie von verschiedenen Flughäfen anreisen. Es macht uns Spaß, unsere Aktivitäten in sozialen Medien wie unserer VIP Almeria Facebook-Seite zu fördern.
Unsere Käufer und Verkäufer sind informierte Kunden. Die Auswahl eines Rechtsvertreters ist ebenso wichtig wie die Auswahl des richtigen Agenten. Daher bitten wir Sie, bei der Suche nach Immobilienoptionen die gleiche Aufmerksamkeit auf einen unabhängigen Rechtsbeistand zu richten. Das spanische Wort für einen Anwalt ist "Abogado" und entspricht einem Anwalt, einem Rechtsanwalt im Vereinigten Königreich oder Irland oder einem Anwalt in den Vereinigten Staaten.
Wir sind hier, um fundierte, direkte Gespräche zu geben, da wir wissen, wie schwierig es ist, Immobilien in Übersee zu kaufen. Wir sind als sehr proaktive und fortschrittliche Agentur bekannt, die zum Nutzen des Kunden arbeitet. Auf internationale Käufer entfallen 23,4% des Immobilienmarktes. Die Bevölkerung von Mojácar beispielsweise ist seit 2000 um 2.000 (41%) gewachsen.
V.I.P Almeria kann Ihnen alle Arten von Immobilien anbieten, vom Neubau bis zum Wiederverkauf. Wir arbeiten auch mit Entwicklern und Banken zusammen, um wichtige Produkte zu stark reduzierten Preisen anzubieten.
Wir sind eine Schlüsselfirma für diesen Bereich zur Einführung aufgrund unserer zahlreichen Immobilien- und Flächenausstellungen in ganz Europa. Unser Kundenportfolio variiert zwischen Nordeuropa, International und Spanisch. Wir möchten, dass die Menschen dieses fantastische, unberührte Naturgebiet genießen und haben so vielen Menschen geholfen, sich in die Region zu integrieren, die über eine starke kulturelle Identität verfügt.
VIP Almeria wurde bereits mit vielen Titeln ausgezeichnet, wie dem "Leading Real Estate Adviser, Almeria, Spanien" von 2018. Egal wie groß, erfolgreich oder renommiert ein Unternehmen sein mag, es versteht sich von selbst, dass es abseits seines eigenen Talent- und Expertenteams Hinter den Kulissen gibt es immer ein Netzwerk vertrauenswürdiger Berater, die helfen, die Art und Weise, in der es arbeitet, zu informieren, zu leiten und zu gestalten. Dies ist zusätzlich zu den Preisen 2017 und im Jahr 2016, als wir den Titel "Immobilienfirma des Jahres" erhielten, wurde dieser Preis ins Leben gerufen, um die Unternehmen anzuerkennen, die zu den besten und klügsten in Sachen Immobilien zählen in diesem dynamischen Sektor gedeihen.
Steven Howlett wurde von A Place in the Sun zum Almeria-Experten ernannt und als bester Broker an der Costa Almeria ausgezeichnet. Er war auch an über einem Dutzend erfolgreicher Fernsehsendungen beteiligt, die bis heute andauern. VIP Almeria verfügt über ein eigenes Profil in "A Place in The Sun", in dem unsere Immobilieneinträge präsentiert werden. Dies ergänzt alle wichtigen Immobilienportale, einschließlich Rightmove Overseas, um ein paar Optionen zu nennen, auf denen unsere Angebote aufgeführt sind.
Immobilien können sehr einschüchternd wirken, weil die Komplexität der Menschen nicht bekannt ist. Deshalb verfügen wir als Agent über die Werkzeuge und Ressourcen, um Optionen auszuwählen, die den Kriterien entsprechen. Wir kennen diesen Markt und wie wir den fertigen Artikel liefern können. Neues oder älteres Haus kaufen - Berechnen Sie die zusätzlichen Arbeiten!
Unsere Mentalität und Philosophie für den Verkauf war immer dieselbe: NICHT DRÜCKEN. Wenn wir bei einem Käufer sind, lassen wir den Käufer immer das Schiff steuern und treffen die endgültige Entscheidung. Wir geben nur den Weg dorthin. Als Gebietsexperte verfügen wir über die Werkzeuge und Ressourcen mit der Lebenserfahrung, um die meisten Fragen und Fragen während des Termins zu beantworten. Wir haben das Gefühl, dass Sie in der ersten Minute, in der Sie als Agent tätig werden, die natürlichen psychologischen Abwehrkräfte des Käufers in die Höhe treiben, und sie denken, dass Sie vielleicht nur versuchen, einen Verkauf zu tätigen. Wie können Kunden also feststellen, dass sie mit einem Agenten zusammenarbeiten, der sein Herz am besten interessiert?
Schauen Sie sich unsere Referenzen an, diese stammen von echten Menschen und werden mit eigenen Worten hochgeladen. Sie können sehen, auf welche Bereiche wir fokussiert sind, um die geforderten Kriterien zu erfüllen. Wir zeigen Optionen auf. Wenn dies jedoch nicht zu unserem Portfolio gehört, weisen wir Sie in die richtige Richtung, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
In diesem Jahr haben wir so viele neue Einträge in unsere Liste der bezaubernde Orte. Entlang der Küste von Mojacar bis San Juan einzigartige Erinnerungen schaffen. Wir haben Zonenmarkierungen zwischen Mojacar und San Juan erstellt, wobei jeder Strand eine eigene Seite mit Empfehlungen und Eigenschaften in diesem Teil des Strandes hat.
Wir werden die Costa Almeria weiter fördern und Käufern dabei helfen, ihren Lebensstil und ihre Kriterien in Einklang zu bringen. Die Käufer können sich auf die „Hinter den Kulissen“ bezogenen Sehenswürdigkeiten beziehen, wie lokale Annehmlichkeiten, Dinge, die zu Ihrem Lebensstil passen, und passende Bereiche. Das Leben ist nicht nur der Strand !!
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Da jeder in seinen Bedürfnissen und Kriterien unterschiedlich ist; Wenn die von Ihnen gewünschte Immobilie nicht bereits in unseren Büchern steht, ist VIP Almeria auf die Beschaffung von Immobilieninvestitionen für jeden Bedarf durch unsere exzellenten und sorgfältigen Mitarbeiter spezialisiert. Wir setzen nur gleichgesinnte Agenten ein, die die gleiche Arbeitsmoral haben und reguliert sind. Wir bieten Ihnen, was Sie wollen, nicht nur was wir haben. Dieser Service kostet Sie nichts extra. Wenn Sie uns als Lead Agent (Buyer's Agent) in Betracht ziehen möchten, freuen wir uns, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die die Regionbietet, einschließlich Gebietstouren, da die Lage so wichtig ist.
Von allen Dienstleistungen, die wir für Hauskäufer anbieten, ist es einer der wichtigsten, ihnen dabei zu helfen, die besten Optionen zu finden, die ihnen zur Verfügung stehen. Viele Menschen fühlen sich wohl in dem Wissen, dass wir uns in ihre Lage versetzen, und geben einen Einblick in die Vor- oder Nachteile in einem bestimmten Bereich. Es ist wichtig, einen Ein- und Ausstiegsplan zu haben, es sei denn, er ist für immer Ihr Zuhause. Wir haben über die Jahre einige solide Kontakte in diesem Bereich geknüpft. Bevor Sie sich also verpflichten, können Sie sich gerne an uns wenden und es selbst erleben.
Wenn Sie sich für den richtigen Zeitpunkt für einen Schritt oder einen Schritt nach vorne entscheiden, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören. Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, unsere Details abzurufen und VIP Almeria als Ihren