Interessiert in diesem Haus
Ausstattung
- 5 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- 923m² / 9.935 ft² Bauformat
- 1.875m² / 20.183 ft² Grundstück
- Privater Pool
- A/C im ganzen Haus
- Internet
- Blick aufs Meer
- Städtischer Standort
- Einfacher Zugang
- Wasser aus der Leitung
- Netzstrom
- Verkauft im Dezember 2011
Villa zu Verkaufen in Estepona, Málaga - 2.500.000 Euros
Questa splendida villa è finito al più alto livello possibile. Nessuna spesa è stata risparmiata. Bodega tipica andalusa, palestra, piscina interna ed esterna, riscaldamento a pavimento, intelligente quarti del personale del sistema separati per citarne solo alcune delle caratteristiche. Il prezzo di acquisto è stato ridotto da 8,6 milioni di euro a 5.800.000,00 euro, ma le offerte presentate in modo VIP prezzo di chiusura di Almeria € 2,5 milioni.
Situato sul Miglio d'Oro nuovo nel migliore posizione fronte al mare su una piccola urbanizzazione e unico saldamente posizionato tra il 5 stelle Kempinski Hotel e il nuovo 5 stelle di Mar Azul sviluppo spiaggia.
CASA LA dimensioni Terreno VELETA 1.875 m2 Costruito 900m2 elettrica portare porte in una zona parcheggio con un garage doppio. L'accesso alla villa avviene attraverso due cancelli d'ingresso doppia in legno che si aprono in un magnifico cortile racchiuso 200m2 stile andaluso, con Bar-BQ e zona pranzo esterna, attorno al quale è costruita la villa. Le aree sistemazione principale della villa comprende le seguenti: - ingresso principale con gradini in una sala open space e sala da pranzo separata da un fuoco vivo 2 vie e chimneybreast. L'altezza del soffitto sale a cinque metri con illuminazione a scomparsa. La splendida vista panoramica sul mare dal salotto e sala da pranzo attraverso il Mediterraneo a Gibilterra e il Nord Africa vi toglierà il fiato. La terrazza coperta al largo della lounge è un posto comodo per sedersi o cenare durante l'assunzione della vista. Che conduce fuori la sala principale d'ingresso è una spaziosa cucina completamente attrezzata con una stazione centrale internamente di piano cottura separata, piastra e friggitrice grasso. Fuori la cucina è una sala colazione separata, una stanza di servizio che può anche accedere al garage e stenditoio, tutte queste camere godono di una vista magnifica sul mare.Passo fuori dalla porta della cucina su una terrazza con gradini che conducono alla zona della piscina esterna, che è sulla spiaggia. C'è molto spazio per prendere il sole sulle terrazze di terracotta che circondano la piscina riscaldata fuori porta e si affacciano sulla spiaggia. Vi è una sala interamente piastrellato cambiando fuori la terrazza della piscina con doccia e servizi igienici e di un ulteriore spazio esterno che può essere utilizzato per l'alloggio del personale permanente. Ritorno nella villa ci sono due spogliatoi al piano di sotto. Corridoi spaziosi soffitti alti portano alle camere da letto al piano di sotto quattro ospiti. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro, bagno privato con doccia indipendente, wc e bidet. Tutti i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento elettrico (per la velocità di servizio) controllato tramite un termostato. Una camera da letto è attualmente utilizzato come una suite per ufficio ma può essere facilmente riconvertito in una camera da letto. Dalla hall si sale la principale strada scala di marmo bianco alla suite privata situata camera da letto, accessibili tramite doppia porta con alti soffitti a volta in legno. Uscendo una zona letto molto grande è un walk-in spaziosi spogliatoi dotati che, a sua volta conduce in un magnifico bagno en suite con vasca Jacuzzi circolare centrale, le sue vanità e le stazioni di lei, doccia, wc e bidet.Passo fuori dalla porta finestra dalla camera da letto su 100m2 di terrazze in marmo che godersi il meglio della vista sul mare che può essere visto anche attraverso ogni finestra e porta al piano superiore. Ci sono scale che portano dalla hall al piano terra al livello più basso e di intrattenimento della villa. Sei il primo colpito da una cantina tipica andalusa (cantina), costruita da vari stili di mattoni pavoure spagnolo e visualizzati attraverso un piano di parete di vetro del soffitto nel corridoio piazza. Anche il corridoio che conduce fuori ci sono 3 serie di doppie porte. Il primo set aperto nella sala magnifica giochi che ha una dimensione completa della tabella antico biliardo in mogano brasiliano con gambe tulipano si voltò e tabellone dei punti di corrispondenza, prodotto da Ormes di Manchester, un ampio bar e zona salotto con una porta a vetri che conduce alla piena fornito e cantina climatizzata. Attraverso la seconda serie di doppie porte è uno studio tavolo tonificazione con una serie completa di sette posti letto, questa stanza si convertono facilmente in una sala cinema. Le porte rimanendo aperti in una palestra completamente attrezzata con pavimentazione in massello di rovere. L'apparecchiatura è costituita da un abbinamento cyclette, vogatore, macchina step, tapis roulant, panca con pesi e palestra multi.Fuori la palestra è una stanza piastrellata in marmo cambiando con sauna, bagno di vapore, doccia doppia e servizi igienici. Un insieme di scale conduce dalla palestra fino al complesso piscina coperta, che ha un 12 metri di lunghezza completamente piastrellato e piscina riscaldata con una vasca separata rotonda vasca idromassaggio Jacuzzi. L'area della piscina coperta si può accedere anche dalla doppia porta a vetri che portano nella zona esterna cortile recintato. La villa fu costruita da imprenditori inglesi e finito al più alto livello possibile. Nessuna spesa è stata risparmiata. I migliori materiali disponibili sono stati utilizzati, principalmente importato da Inghilterra, Italia e Germania. Il marmo e la pietra utilizzata è stata selezionata in Italia e spediti in Spagna per essere tagliate appositamente e finito alle specifiche proprietari a Mojacar, Almeria, sono stati i migliori aziende di taglio in Spagna si trovano. La più recente tecnologia computerizzata Smart House è stato installato con cabina automatica per l'illuminazione. Indipendente intelligente anello principale è installato in tutta la casa in modo che il sistema può usufruire di eventuali nuovi sviluppi tecnici, se necessario. I benefici villa da un sistema sicuro di allarme ad infrarossi collegato ad una stazione centrale gestito da Allarmi Prosegur.Un sistema di telecamere interne ed esterne possono essere facilmente aggiunte, se necessario, che può essere monitorato dal Prosegur stazione centrale e accessibile e gestita via computer o telefono dal proprietario di tutto il mondo. La villa è situata in un'area residenziale sicuro che beneficia della sicurezza alle dipendenze del Kempinski Hotel e Mar Azul. La villa dispone di tre impianti di riscaldamento autonomo. Riscaldamento a pavimento, serviti da acqua calda, un sistema di termostato riscaldamento centralizzato servite da 29 moderni radiatori spirale Vasco ognuno con valvole termo autonomo. La fonte primaria di energia per acqua calda e il riscaldamento è alimentato con pannelli solari secondario caldaia alimentata a gas che taglia automaticamente quando l'energia solare non è sufficiente. In caso di fornitura di gas esaurito o non funzionare per qualsiasi motivo, il sistema passa automaticamente alla elettrico fino a quando il gas viene rifornito. Una 5,000 litro di gas affondato servizi serbatoio del sistema del gas. C'è anche l'aria condizionata calda e fredda per tutto che possono essere controllati in modo indipendente da ogni camera. Tutte le finestre e porte sono doppi vetri con laminato, vetro di sicurezza a prova di suono.Tutte le finestre e le porte esterne sono dotate di persiane di sicurezza elettronici che possono essere gestite in modo indipendente alla fonte o gestiti attraverso il sistema casa intelligente che può comandare tutte le imposte per aumentare o diminuire la semplice pressione di un tasto o solo al piano terra, camera da letto o cucina, ecc Un servizi di sistema di illuminazione di emergenza tutte le aree ci dovrebbe essere una mancanza di corrente. Un sistema per la musica house music tubi per ogni bagno in camera e corridoio attraverso una stazione centrale nel salone, che può essere servito da qualsiasi marca di impianto audio (attualmente Bang & Olufsen). Un pannello di controllo indipendente situata in tutte le camere e le principali aree permette ai clienti di selezionare la stazione radio di loro scelta o la spina nel loro Ipod personale. Un completamente computerizzato servizi di sistema di irrigazione automatica giardini e tutti i contenitori di fiori e piante. Questa villa è di molte caratteristiche speciali per essere inclusi in queste particolari e può essere pienamente apprezzato da una visione.
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Interessiert in diesem Haus
Energieausweis
| Energie-Rating-Skala | Energieverbrauch kWh/m² pro Jahr | Emissionen CO²/m² pro Jahr |
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Median Preis
2.708,56€ / m²
251,63€ / ft²
Kostensenkung
* Die Umsatzsteuer beruht auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, welcher Wert am höchsten ist.
* Übereignung nicht inbegriffen
* Die angewandten Tarife sind die höchsten, und der Käufer kann, aufgrund seiner Eigenschaften, von einigen Steuerabzügen profitieren. Die D.I.A. der Immobilie ist in unserem Büro erhältlich, gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Informationsvorschriften für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.
Hypothekenrechner
* Der oben angegebene Zinssatz ist der aktuelle Euribor-Satz. Die Banken können höhere Zinssätze als diesen anbieten.
Lokale Ausstattung
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Wer wir sind
Wir sind ein in irischem Besitz befindliches Unternehmen und handeln seit 2005. Wir sind in Spanien CIF (Nummer B04833737) und im "Registro Mercantile de Almeria" eingetragen, AIPP reguliert und CIPS - Certified International Property Specialist. Wir sind auch Mitglied des National Verbindung von REALTORS® mit NRDS ID: 061237049.
Wir bieten mehr als nur Immobilien zu verkaufen. Das Unternehmen wurde als Joint Venture zwischen Stephen Howlett und Victoria Venturini gegründet. Wir haben drei Kinder zusammen (zwei in Almeria geboren). Dies hat uns seit der ständigen Übersiedlung von Dublin (Irland) nach Mojacar (Costa Almeria, Spanien) im Jahr 2003 viele unterschiedliche Aspekte von der lokalen Integration bis zur Schulbildung vermittelt.
Wir fanden, dass unsere Lebenserfahrung genauso wichtig war wie unser Profi. Gemeinschaft und Lebensstil sind wichtig, daher sorgen wir als Eltern dafür, an den Veranstaltungen beteiligt zu sein und fördern viele Sport- und Jugendveranstaltungen, die die persönliche Entwicklung fördern.
Im VIP Almeria Büro ist die Kommunikation für uns einfach. Wir arbeiten mit großen nationalen und internationalen Plattformen zusammen, um die Marketingreichweite für unsere Kunden sicherzustellen. Der Weg dorthin ist einfach und wir halten unsere Website auf dem Laufenden und geben Hinweise, wie Sie von verschiedenen Flughäfen anreisen. Es macht uns Spaß, unsere Aktivitäten in sozialen Medien wie unserer VIP Almeria Facebook-Seite zu fördern.
Unsere Käufer und Verkäufer sind informierte Kunden. Die Auswahl eines Rechtsvertreters ist ebenso wichtig wie die Auswahl des richtigen Agenten. Daher bitten wir Sie, bei der Suche nach Immobilienoptionen die gleiche Aufmerksamkeit auf einen unabhängigen Rechtsbeistand zu richten. Das spanische Wort für einen Anwalt ist "Abogado" und entspricht einem Anwalt, einem Rechtsanwalt im Vereinigten Königreich oder Irland oder einem Anwalt in den Vereinigten Staaten.
Wir sind hier, um fundierte, direkte Gespräche zu geben, da wir wissen, wie schwierig es ist, Immobilien in Übersee zu kaufen. Wir sind als sehr proaktive und fortschrittliche Agentur bekannt, die zum Nutzen des Kunden arbeitet. Auf internationale Käufer entfallen 23,4% des Immobilienmarktes. Die Bevölkerung von Mojácar beispielsweise ist seit 2000 um 2.000 (41%) gewachsen.
V.I.P Almeria kann Ihnen alle Arten von Immobilien anbieten, vom Neubau bis zum Wiederverkauf. Wir arbeiten auch mit Entwicklern und Banken zusammen, um wichtige Produkte zu stark reduzierten Preisen anzubieten.
Wir sind eine Schlüsselfirma für diesen Bereich zur Einführung aufgrund unserer zahlreichen Immobilien- und Flächenausstellungen in ganz Europa. Unser Kundenportfolio variiert zwischen Nordeuropa, International und Spanisch. Wir möchten, dass die Menschen dieses fantastische, unberührte Naturgebiet genießen und haben so vielen Menschen geholfen, sich in die Region zu integrieren, die über eine starke kulturelle Identität verfügt.
VIP Almeria wurde bereits mit vielen Titeln ausgezeichnet, wie dem "Leading Real Estate Adviser, Almeria, Spanien" von 2018. Egal wie groß, erfolgreich oder renommiert ein Unternehmen sein mag, es versteht sich von selbst, dass es abseits seines eigenen Talent- und Expertenteams Hinter den Kulissen gibt es immer ein Netzwerk vertrauenswürdiger Berater, die helfen, die Art und Weise, in der es arbeitet, zu informieren, zu leiten und zu gestalten. Dies ist zusätzlich zu den Preisen 2017 und im Jahr 2016, als wir den Titel "Immobilienfirma des Jahres" erhielten, wurde dieser Preis ins Leben gerufen, um die Unternehmen anzuerkennen, die zu den besten und klügsten in Sachen Immobilien zählen in diesem dynamischen Sektor gedeihen.
Steven Howlett wurde von A Place in the Sun zum Almeria-Experten ernannt und als bester Broker an der Costa Almeria ausgezeichnet. Er war auch an über einem Dutzend erfolgreicher Fernsehsendungen beteiligt, die bis heute andauern. VIP Almeria verfügt über ein eigenes Profil in "A Place in The Sun", in dem unsere Immobilieneinträge präsentiert werden. Dies ergänzt alle wichtigen Immobilienportale, einschließlich Rightmove Overseas, um ein paar Optionen zu nennen, auf denen unsere Angebote aufgeführt sind.
Immobilien können sehr einschüchternd wirken, weil die Komplexität der Menschen nicht bekannt ist. Deshalb verfügen wir als Agent über die Werkzeuge und Ressourcen, um Optionen auszuwählen, die den Kriterien entsprechen. Wir kennen diesen Markt und wie wir den fertigen Artikel liefern können. Neues oder älteres Haus kaufen - Berechnen Sie die zusätzlichen Arbeiten!
Unsere Mentalität und Philosophie für den Verkauf war immer dieselbe: NICHT DRÜCKEN. Wenn wir bei einem Käufer sind, lassen wir den Käufer immer das Schiff steuern und treffen die endgültige Entscheidung. Wir geben nur den Weg dorthin. Als Gebietsexperte verfügen wir über die Werkzeuge und Ressourcen mit der Lebenserfahrung, um die meisten Fragen und Fragen während des Termins zu beantworten. Wir haben das Gefühl, dass Sie in der ersten Minute, in der Sie als Agent tätig werden, die natürlichen psychologischen Abwehrkräfte des Käufers in die Höhe treiben, und sie denken, dass Sie vielleicht nur versuchen, einen Verkauf zu tätigen. Wie können Kunden also feststellen, dass sie mit einem Agenten zusammenarbeiten, der sein Herz am besten interessiert?
Schauen Sie sich unsere Referenzen an, diese stammen von echten Menschen und werden mit eigenen Worten hochgeladen. Sie können sehen, auf welche Bereiche wir fokussiert sind, um die geforderten Kriterien zu erfüllen. Wir zeigen Optionen auf. Wenn dies jedoch nicht zu unserem Portfolio gehört, weisen wir Sie in die richtige Richtung, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
In diesem Jahr haben wir so viele neue Einträge in unsere Liste der bezaubernde Orte. Entlang der Küste von Mojacar bis San Juan einzigartige Erinnerungen schaffen. Wir haben Zonenmarkierungen zwischen Mojacar und San Juan erstellt, wobei jeder Strand eine eigene Seite mit Empfehlungen und Eigenschaften in diesem Teil des Strandes hat.
Wir werden die Costa Almeria weiter fördern und Käufern dabei helfen, ihren Lebensstil und ihre Kriterien in Einklang zu bringen. Die Käufer können sich auf die „Hinter den Kulissen“ bezogenen Sehenswürdigkeiten beziehen, wie lokale Annehmlichkeiten, Dinge, die zu Ihrem Lebensstil passen, und passende Bereiche. Das Leben ist nicht nur der Strand !!
Denken Sie daran, es ist nicht nur das Haus, sondern die Lage. Wir sind der einzige Vertreter in diesem Bereich, der Ihren Kauf mit einem 20-jährigen Eigentumsvertrag als Geschenk schützt. Wir bieten echte Unterstützung und Nachbetreuung für unsere geschätzten Kunden.
Unsere Verkäufer erhalten eine Aufschlüsselung der Besuche, Rückmeldungen und Gebühren, falls sie ein Reservierungsangebot in Betracht ziehen, um die Nettobeträge sowie die in ihrer Nachbarschaft vereinbarten Vergleiche des Verkaufs zu verstehen. Wir unterstützen Sie auch bei allen Zertifizierungen, um den Grad218 zu erfüllen.
Da jeder in seinen Bedürfnissen und Kriterien unterschiedlich ist; Wenn die von Ihnen gewünschte Immobilie nicht bereits in unseren Büchern steht, ist VIP Almeria auf die Beschaffung von Immobilieninvestitionen für jeden Bedarf durch unsere exzellenten und sorgfältigen Mitarbeiter spezialisiert. Wir setzen nur gleichgesinnte Agenten ein, die die gleiche Arbeitsmoral haben und reguliert sind. Wir bieten Ihnen, was Sie wollen, nicht nur was wir haben. Dieser Service kostet Sie nichts extra. Wenn Sie uns als Lead Agent (Buyer's Agent) in Betracht ziehen möchten, freuen wir uns, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die die Regionbietet, einschließlich Gebietstouren, da die Lage so wichtig ist.
Von allen Dienstleistungen, die wir für Hauskäufer anbieten, ist es einer der wichtigsten, ihnen dabei zu helfen, die besten Optionen zu finden, die ihnen zur Verfügung stehen. Viele Menschen fühlen sich wohl in dem Wissen, dass wir uns in ihre Lage versetzen, und geben einen Einblick in die Vor- oder Nachteile in einem bestimmten Bereich. Es ist wichtig, einen Ein- und Ausstiegsplan zu haben, es sei denn, er ist für immer Ihr Zuhause. Wir haben über die Jahre einige solide Kontakte in diesem Bereich geknüpft. Bevor Sie sich also verpflichten, können Sie sich gerne an uns wenden und es selbst erleben.
Wenn Sie sich für den richtigen Zeitpunkt für einen Schritt oder einen Schritt nach vorne entscheiden, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören. Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, unsere Details abzurufen und VIP Almeria als Ihren