Legal Advice - eigendom advocaat of notaris
We hopen dat u de VIP Almeria website informatief en nuttig vinden.
Bij het kopen van iets zo duur als een onroerend in het buitenland beeft u een advocaat nodig , die kan ervoor zorgen dat u werkt voor u en u alleen. Hier in VIP Almeria, vragen wij dat alle kopers op zoek naar een advocaat die zal zorgen voor de belangen van de koper.
Bij aankoop van een huis in het buitenland, is het essentieel dat onafhankelijke en betrouwbare juridisch advies wordt verkregen voordat je koopt. Zorg ervoor dat u te maken met een advocaat en een vertaler die is het verstrekken van juridisch advies, misschien is hij of zij niet gekwalificeerd. Instrueren raadsman goed in het buitenland brengt extra kosten, maar dit moet in aanmerking worden genomen. Met behulp van een advocaat om het buitenland te kopen is waarschijnlijk nog belangrijker bij de aanschaf van hun land van herkomst. U kunt ervoor zorgen dat een persoon is een bezoek aan de "Algemene Raad van de Bar" in www.abogacia.es advocaat. Niet alle advocaten bieden dezelfde service tegen een verstandige benadering is om vrienden en kennissen te vragen voor aanbevelingen.
Een onafhankelijke advocaat (niet één aanbevolen door een agent of een of andere manier betrokken zijn bij de transactie) zal helpen om u te informeren over mogelijke problemen en vraagstukken, en jezelf te beschermen tegen toekomstige problemen met uw nieuwe woning.
Uw advocaat zal bevragen als Degree218 Bekendmakende check licenties en het pand is legaal gebouwd zonder enige wettelijke aanspraak op het eigendom van een derde partij:
- Het pand is vrij van schulden, pandrechten, heffingen, en is de huidige op alle betalingen.
- Eigendomsbewijzen correct uitgevoerd.
- Documenten van de gemeenten worden overgedragen.
- Belastingen en kosten te betalen bij de transactie juist zijn.
- Andere essentiële eisen, bijvoorbeeld. Application NIE (identificatienummer voor buitenlanders), worden geserveerd.
- Elektriciteit, water, gemeenschap eigenaren indien nodig, het verzamelen en afval kosten via automatische incasso worden ingesteld.
Woning zoeken
Lokale bedrijven zijn ook meer kans om de stedelijke regionale plannen, de specifieke problemen van de regio en de reputatie van makelaars en ontwikkelaars weten. Ze zijn op de site om een van de vele wettelijke controles die mogelijk moeten worden gedaan te doen, en kan gemakkelijk begeleiden de ondertekening van de notariële akten. Advocaten zijn niet lokaal bijvoorbeeld gebaseerd Spaanse advocaten in Londen werken via de telefoon of via partners, die allemaal kunnen de snelheid en efficiëntie verlagen en verhoogt de kosten voor u . Transfer uit andere gebieden kunnen een vergoeding aan te trekken, zodat het niet rendabel kan zijn.
Er zijn ook de onvermijdelijke vertragingen wanneer de informatie en documentatie heeft te gaan door middel van de extra tussenpersoon. Zorg ervoor dat uw wettelijke niet het werk uitbesteden aan een lokale als ze buiten de regio. Bij het invoeren van een onroerend goed transactie is een van de meest complexe en kostbare operaties die het meest waarschijnlijk zal nemen dat lang en niet meer te betalen.
Meestal zal advocaatkosten tussen 1% - 2% van de aankoopprijs, hoewel de prijs van de woning kan variëren. Laat je niet verleiden om te beknibbelen op juridische kosten - na het proces op dit moment u een hoop tijd en moeite kunnen besparen!
