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Características
- Video Tour disponible
- 4 Habitaciones
- 3 Baños
- 2 Plantas
- 185,65m² / 1.998 ft² Construida
- 1.400m² / 15.070 ft² Parcela
- Piscina privada
- A/A en dormitorios
- A/C en toda la casa
- Adaptado a discapacitados
- Cerca de un campo de golf
- Internet
- Mobiliario negociable
- Listo para entrar a vivir
- Terraza privada
- Gran parcela
- Jardín privado
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al mar
- Ubicación rural
- Fácil acceso
- Agua de red
- Depósito de agua
- Energía solar
- Red eléctrica
- Basuras: 39,48€ Cada 3 meses
- IBI: 116,52€ por año
- 2 mins a la playa
- 6 mins a las tiendas
Villa en Venta en Mojacar Playa, Almería - 589.000 Euros
Esta villa independiente de 185,65 m2 está situada en las afueras de Mojácar Playa, en la exclusiva aldea de Cueva Negra, que consta de menos de una docena de villas junto al lujoso Macenas Resort.
La propiedad dispone de licencia de alquiler si se requiere: VFT/AL/10608
Debido a su ubicación privada, se accede por un camino privado compartido entre dos casas independientes. Tiene impresionantes vistas al mar, a la playa de Macenas y enclavado en la colina de Sierra Cabrera (Parque Natural). La Villa se encuentra en una zona residencial establecida y es una propiedad poco común por su ubicación. Fue construido originalmente en la década de 1980 y aún conserva su encanto y carácter con muchas mejoras de alto nivel en los últimos años.
Los propietarios actuales convirtieron el gran comedor formal en un cuarto dormitorio con baño en suite para ayudar al espacio habitable lateral.
Sistema solar y sistema fotovoltaico para la piscina, tratamiento de agua con filtro fino que incluye protección contra gérmenes UV y mejoras en los jardines paisajísticos que se adaptan a su entorno único.
Tiene muchas características originales y las vistas son incomparables y privadas.
La propiedad ofrece fantásticas áreas de entretenimiento para la vida interior y exterior y está lista para entrar a vivir.
La generosa parcela peraltada se compone de varias terrazas y zonas ajardinadas de 1400m2. Tiene excelente acceso con entrada a través de portones eléctricos. La Villa consta de una gran terraza de entrada con vistas desde todas las habitaciones que proyectan vistas panorámicas al mar y a la montaña.
Esta villa consta de una entrada a un hall de entrada con una escalera andaluza a los tres dormitorios en la planta superior. El salón con chimenea tiene acceso directo a las terrazas y es muy espacioso. Junto a los pasillos hay un W/C y un pasillo que conduce a un dormitorio superior con baño privado con ducha de alta calidad. Esta habitación y cocina tienen acceso a una terraza cerrada con increíbles vistas al mar, a la piscina y al jacuzzi.
En el nivel superior, las dos habitaciones dobles para invitados con armarios empotrados, tienen aire acondicionado y comparten un baño familiar. El dormitorio principal tiene su propio baño en suite y no se han reparado en gastos en su reciente actualización. Este dormitorio cuenta con vistas a Playa Macenas, al parque natural y al mar, también cuenta con vestidor y estudio para maximizar el espacio privado.
El espacio exterior en el nivel inferior tiene un solárium árabe con una atractiva piscina con mucho espacio en la terraza para tomar el sol. Estas terrazas exteriores cuentan con una piscina ubicada maravillosamente diseñada aprovechando al máximo las vistas. Hay tantos extras y adiciones que se recomienda encarecidamente una visita a cualquier comprador calificado.
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Certificado de Energía
| Escala de calificación energética | Consumo de energía kWh/m² por año | Emisiones CO²/m² por año |
|---|---|---|
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| D | 0.00 | |
| E | 0.00 | |
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Precio mediano
3.172,64€ / m²
294,75€ / ft²
Desglose de Costes
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.
* Honorarios de asesoramiento personal no incluido
* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.
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* El tipo de interés indicado es el Euribor vigente. Las entidades bancarias pueden ofrecer tipos de interés superiores a éste
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Quienes somos
Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.
Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.
Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.
En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.
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Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.
V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.
Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.
VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.
Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.
Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!
Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?
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Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.
Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!
Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.
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Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.
De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.
Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.